M & M Immobilien zeigt Ihnen im Voraus alle unsere Leistungen und Kosten genau auf.
M & M Immobilien, Ihr persönlicher, fairer und fachkompetenter Partner für die Vermietung von Gewerbeimmobilien sowie für den Verkauf von Wohnimmobilien aller Art
Die kompletten Maklerleistungen und noch viele wichtige und sinnvolle Dienstleistungen darüber hinaus erhalten Sie in diesem Full-Service Paket. Hier müssen Sie selbst eigentlich fast nichts mehr tun und können sich entspannt zurücklehnen.
UNSERE SERVICE FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER | |
| Realistische Verkaufspreiseinschätzung für private Bestandsimmobilien - Preisanalyse nach Verkehrswertverfahren |  |
| Besprechung des Maklervertrages | |
| Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Baugrundstücken, Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, Vermietung von Gewerbeflächen | |
| Erläuterung und Beratung zum genauen Verkaufsablauf von A bis Z | |
| Erfassung und Prüfung der Eigentums- und Besitzstrukturen | |
| Auf Wunsch Durchführung eines Bieterverfahrens für Ihre Immobilie | |
| Ausarbeitung eines Marketingplanes und einer erfolgsorientierten Verkaufsstrategie | |
| Beschaffung aller Objektrelevanten Unterlagen bei Ämtern und Behörden wie Bauakte und Lagepläne, Kostenübernahme durch den Verkäufer | |
| Sichtung und Auswertung aller uns zur Verfügung gestellten (oder von uns beschafften) verkaufsrelevanten und objektbezogenen Unterlagen (Lageplan, Versicherungen, Grundbuch, Grundrisspläne und Kubatur - Berechnungen, Baubeschreibung, Bauakte) | |
| Aufnahme von Objektfotos - Einsatz mit professioneller Technik der Objektfotografie | |
| Einsatz unserer professionellen Full HD/4 K Kamera Drohne für grandiose Luftaufnahmen | |
| Produktion von virtuellen Rundgängen durch Ihre Immobilie in Full HD/4K Auflösung nach Einschätzung und bei Bedarf | |
| Professionelle Exposé - Erstellung und ausführlicher Objektbeschreibung | |
| Grundriss – Service: Erstellung von Grundrissen und 3D Draufsichten durch unsere Partner, die zusätzlichen Kosten werden vom Verkäufer getragen | |
| Veröffentlichung der Exposés in den Immobilienportalen, sozialen Netzwerken und unserer Homepage | |
| Sichtung und Prüfung auf Qualifikation der Anfragen zum Objekt | |
| Veröffentlichung in Printmedien wie Amtsblättern und Tageszeitungen und bei Firmen (Schwarzes Brett) | |
| Eigene Verkaufstafeln und Plakate in verschiedenen Größen zur Anbringung am Objekt | |
| Regelmäßige Berichterstattung an Sie über den Verkaufsstatus Ihrer Immobilie | |
| Vermittlung eines Partners für die Erstellung des Energieausweis nach EnEV 2016 | |
| Besichtigungen (Sonntag nach Absprache) | Mo.-Fr. 10-19 Uhr Samstag 10-16 Uhr |
| Finanzierungsbestätigung des Kaufinteressenten von der Bank oder Sparkasse einholen | |
| Aufbereitung aller verkaufsrelevanten Unterlagen für den Notar zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes | |
| Persönliche Begleitung zum notariellen Beurkundungstermin | |
| Objekt-Reinigung und Objekt-Beräumung im normalen Umfang (Hausrat, Müll) gegen Aufpreis | |
| Kleinere Gartenarbeiten* während der Vertragslaufzeit (kehren, harken, reinigen, pflegen, Schnee räumen) gegen Aufpreis | |
| Übergabeservice - Wir übergeben und protokollieren die Übergabe der Immobilie | |
| Vermittlung von Handwerkern vor Ort - für Renovierung, Sanierung oder Ausbau für den Käufer | |
| Vermittlung von Gartenbaubetrieben für die Umsetzung Ihrer gestalterischen Vorhaben für den Käufer | |
| Home-Staging - Wir machen Ihr Verkaufsobjekt hübsch (Abrechnung nach Aufwand) | |
| Weitere Leistungen nach Absprache möglich | |
| Die Provision verteilt sich künftig und in den meisten Fällen in gleicher Höhe auf Verkäufer und Käufer“ Ausgenommen sind vorwiegend gewerblich genutzte Immobilien, unbebaute Grundstücke und Mehrfamilienhäuser. | |
* bei unbewohnten Objekten
Mike Schrauber
Inhaber / gepr.Immobilienmakler (IHK)
info@mm-swi.de
0151 - 219 503 49
09190 - 995 64 60
Manuela Schrauber
Geschäftsleitung - Buchhaltung
info@mm-swi.de
09190 - 995 64 60
